今年上半年,新城控股在滇新增758亩土地储备、6项目销售36万㎡

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2019-08-29 20: 28: 45房地产平台

8月24日,新城控股集团有限公司董事会在证券时报网《新城控股集团股份有限公司2019年半年度报告》上发布。根据公告,今年上半年,新城控股在云南增加了758亩土地,并在昆明,安宁,昭通等地出售了6 362,316O,372,490,000元的租赁项目。商业物业租赁O,租金收入.7万。元。

今年下半年,新城控股在昆明金宁区和安宁市的商业项目将全面展开建设,进一步关注“住宅+商用”两轮驱动的长期发展战略,并稳步扩展至大理。

新城控股云南6项目获得37亿元黄金,和平住宅项目平均价格为7569元/O

今年上半年,新城控股在昆明,安宁,昭通开发建设了6个项目,包括昆明新城,昆明五岳广场,成功五月广场,安宁新城亚龙,安宁五岳广场,昭通五岳。广场等项目共售出362,316 O,销售额为万元。

其中,亚龙新城位于安宁大新新区,销售面积O,均价7569元/O;位于新城昆明经济开发区,销售面积O,均价8940元/O;安宁安宁广场商业项目为4166O,平均售价为元/O.昆明呈贡区成功五月广场商业项目售O,平均售价元/O.

新城控股半年度报告部分数据

具体项目信息如下:

新城控股位于昆明经济开发区新城,股权56.0%,计划总投资万元,项目总建筑面积。上半年,新成渝实际投资额2051万元,项目销售面积.0万元,销售金额万元,项目销售均价8940元/o。

新城控股位于呈贡新区呈贡五岳广场,股权99.01%,项目计划总投资4452.9万元,项目总建筑面积86.26万元。上半年,项目实际投资5124万元,销售面积万元,销售金额.1万元,平均销售价格元。

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正在建设中的呈贡五岳广场实景

位于安宁市大新新区亚龙新城,新城控股股权100%,计划总投资.9万元,项目总建筑面积29.8万元,上半年项目实际投资T为6848万元,销售面积为O,销售金额为万元,平均售价为7569元/O。

新城控股位于安宁市安宁五岳广场,股权99.01%,计划投资万元,项目总建筑面积93.7万平方米,上半年实际投资799.09平方米。亿元,新开工面积平方米,在建面积平方米。销售方面,上半年安宁五岳广场销售面积为4166元,销售金额为7146万元,平均售价为元/o。

位于昭通市昭阳区昭通五岳广场,新城控股股权80.2%,计划总投资41亿元,项目总建筑面积。上半年,项目销售面积O,销售金额万元。

上半年商业租金收入为3759万元,明年将完成许多商业项目

目前,新城控股已在昆明五华区,金宁区,成功区,安宁和昭通设立了五月广场项目。昆明五月广场位于西北新城昆明,除开通营运外,其余项目均处于建设和建设阶段。

其中,昆明五华区昆明五岳广场新城控股权益占99.01%,计划总投资223,375万元,项目总建筑面积48.6万O.今年上半年,项目实际投资万元,销售面积1096O,销售额238万元。

昆明五岳广场位于西北新城,商业面积89,840 O.该项目于2018年11月开业。公告还公布了该项目的租金收入:昆明五岳广场,可供出租的区域是O,租赁面积O,入住率93.55%,租金收入375.万元。

今年下半年,晋宁滇池南安项目(即晋宁五月广场项目)一期工程已开工建设。项目一期工程占地面积157.44亩,总建筑面积283,955 O.启动时间为2019年8月,预计完工交付时间。事实上,晋宁五岳广场于8月19日举行了奠基仪式。该项目是新城控股至昆明的第四个项目。该项目是高端体验购物中心,科教娱乐,特色商业区和高端宜居住宅。为主。

8月19日,晋宁五岳广场开工建设工地

2020年1月,安宁五岳广场4#地块将开工建设。项目总投资4646.91万元,预计2022年1月完工。

2020年6月,成功五岳广场的最新阶段将完工。

云南昭通项目总投资4.1亿元,将于2021年1月完成。

上半年,增加土地储备758亩,为云南企业提供14.32亿元担保

今年上半年,新城控股增加了安宁和晋宁的土地储备,土地储备为758.57亩。其中,安宁市土地储备面积278.43亩,土地总价7510.5万元,土地单价299.79万元/亩;晋宁滇池南岸工程土地面积480.14亩,土地总价万元,土地单价157.15万元/亩。

值得注意的是,新城控股拥有安宁新增278亩土地的控股权,济南滇池南岸项目的控股权为21.78%。

这份半年度报告还公布了新城控股在云南的分支机构和分支机构的状况。其中,昆明新城五岳房地产开发有限公司,昆明五岳商业管理有限公司,昆明新城依依房地产开发有限公司,昆明新城依依房地产开发有限公司昆明新城依依房地产开发有限公司,大理新城依依房地产开发有限公司,昆明益生供应链管理有限公司,昆明新城万博房地产开发有限公司昭通益博房地产开发有限公司,昆明新城伊博房地产开发有限公司,昭通五岳商业管理有限公司,昆明五岳13家企业包括昆明商务管理有限公司和昆明榕树房地产开发有限公司均为新城控股的子公司。

新城控股在云南有两家关联公司,即大理益泽房地产开发有限公司和昆明新城一豪房地产开发有限公司。其中,新城控股与昆明新城的间接持股比例为70%。亿豪房地产开发有限公司和大理亿泽房地产开发有限公司的间接持股比例为30%。这也表明新城控股将在大理布局。

该公告披露,新城控股与云南其他企业有密切的金融联系。其中,新城控股为云南同泽房地产有限公司提供担保,担保金额为万元,担保开始日期为2019年1月15日,担保到期日为2021年11月15日。新城控股关联方应付款项,新通控股关联公司云南同泽房地产有限公司应付款.351万元;在新城控股关联方应收款项栏目中,新城控股有一家关联公司昆明新城怡豪房地产开发有限公司应收账款6.1385.304万元。

新城控股的资产负债率为46.44%。在今年下半年,它专注于“住宅+商用”两轮驱动

据悉,新城控股集团有限公司于20世纪90年代在江苏常州成立。该业务涉及多个部门,如房地产开发投资和业务管理。经过20多年的发展,麦德龙控股已成为跨越住宅房地产和商业地产的综合性房地产集团,并于2015年在A股上市。

半年度报告公布了新城控股的资产负债率。本期(2019年6月30日),资产负债率为46.44%,前期(2018年12月31日)资产负债率为37.42%。作为一家资本密集型公司,新城控股的负债率并不算太高。

已经开业的五岳广场的真实场景

对于下半年的经营策略,新成控股在半年报中表示,在今年下半年,在“价格稳定,房价稳定,预期稳定”的政策下,房地产市场将继续区分和发展,符合国家控制政策和市场变化,并实施以下业务战略:一,进一步关注“住宅+商用”两轮驱动的长期发展战略,计划和逐步优化公司的资产负债结构,实现公司稳定,高质量的发展,保护公司所有投资者和关联方。福利;二是房地产项目的开发建设以客户为中心,以质量为先,坚持为客户提供优质的产品和服务;三是不断提高项目开发精细化管理水平,优化现有土地储备,积极提取资金。控制负债的规模;四是不断发展投资房地产;五是全面加强员工与组织之间的利益共享关系,建立中长期员工激励机制,采取各种积极措施,保护员工利益,实现员工与公司的共同成长。

8月24日,新城控股集团有限公司董事会在证券时报网《新城控股集团股份有限公司2019年半年度报告》上发布。根据公告,今年上半年,新城控股在云南增加了758亩土地,并在昆明,安宁,昭通等地出售了6 362,316O,372,490,000元的租赁项目。商业物业租赁O,租金收入.7万。元。

今年下半年,新城控股在昆明金宁区和安宁市的商业项目将全面展开建设,进一步关注“住宅+商用”两轮驱动的长期发展战略,并稳步扩展至大理。

新城控股云南6项目获得37亿元黄金,和平住宅项目平均价格为7569元/O

今年上半年,新城控股在昆明,安宁,昭通开发建设了6个项目,包括昆明新城,昆明五岳广场,成功五月广场,安宁新城亚龙,安宁五岳广场,昭通五岳。广场等项目共售出362,316 O,销售额为万元。

其中,亚龙新城位于安宁大新新区,销售面积O,均价7569元/O;位于新城昆明经济开发区,销售面积O,均价8940元/O;安宁安宁广场商业项目为4166O,平均售价为元/O.昆明呈贡区成功五月广场商业项目售O,平均售价元/O.

新城控股半年度报告部分数据

具体项目信息如下:

新城控股位于新城昆明经济开发区,占56.0%,计划总投资万元,项目总建筑面积558,800。今年上半年,新城峪实际投资额为万元,项目销售面积为72,472.0万元,销售额为万元,平均销售价格为项目为8,940元/O.

位于呈贡新区呈贡五岳广场,新城控股权益占99.01%,项目计划总投资444,529万元,项目总建筑面积86.26万元。今年上半年,该项目实际投资额为5244万元,销售面积为O,销售额为.1万元,平均销售价格为元/O。

成功五岳广场正在建设中的真实景色

位于安宁大新新区的亚龙新城,新城控股的股权为100%,计划总投资为.9万元,项目总建筑面积为29.8万O.今年下半年,该项目实际投资6848万元,销售面积O,销售额万元,平均售价7569元/O.

位于安宁市安宁五岳广场,新城控股权益占99.01%,项目计划投资万元,项目总建筑面积93.7万O.今年上半年该项目实际投资799.09万元,新开工面积平方米,在建面积平方米。销售方面,上半年安宁五岳广场销售面积为4166O,销售额为7146万元,平均售价为元/O。

位于昭通市昭阳区昭通五岳广场,新城控股权益占80.2%,计划总投资41亿元,项目总建筑面积81.89万元。今年上半年,项目销售面积为O,销售额为万元。

上半年商业租金收入为3759万元,明年将完成许多商业项目

目前,新城控股已在昆明五华区,金宁区,成功区,安宁和昭通设立了五月广场项目。昆明五月广场位于西北新城昆明,除开通营运外,其余项目均处于建设和建设阶段。

其中,昆明五华区昆明五岳广场新城控股权益占99.01%,计划总投资223,375万元,项目总建筑面积48.6万O.今年上半年,项目实际投资万元,销售面积1096O,销售额238万元。

昆明五岳广场位于西北新城,商业面积89,840 O.该项目于2018年11月开业。公告还公布了该项目的租金收入:昆明五岳广场,可供出租的区域是O,租赁面积O,入住率93.55%,租金收入375.万元。

今年下半年,晋宁滇池南安项目(即晋宁五月广场项目)一期工程已开工建设。项目一期工程占地面积157.44亩,总建筑面积283,955 O.启动时间为2019年8月,预计完工交付时间。事实上,晋宁五岳广场于8月19日举行了奠基仪式。该项目是新城控股至昆明的第四个项目。该项目是高端体验购物中心,科教娱乐,特色商业区和高端宜居住宅。为主。

8月19日,晋宁五岳广场开工建设工地

2020年1月,安宁五岳广场4#地块将开工建设。项目总投资4646.91万元,预计2022年1月完工。

2020年6月,成功五岳广场的最新阶段将完工。

云南昭通项目总投资4.1亿元,将于2021年1月完成。

上半年,增加土地储备758亩,为云南企业提供14.32亿元担保

今年上半年,新城控股增加了安宁和晋宁的土地储备,土地储备为758.57亩。其中,安宁市土地储备面积278.43亩,土地总价7510.5万元,土地单价299.79万元/亩;晋宁滇池南岸工程土地面积480.14亩,土地总价万元,土地单价157.15万元/亩。

值得注意的是,新城控股拥有安宁新增278亩土地的控股权,济南滇池南岸项目的控股权为21.78%。

这份半年度报告还公布了新城控股在云南的分支机构和分支机构的状况。其中,昆明新城五岳房地产开发有限公司,昆明五岳商业管理有限公司,昆明新城依依房地产开发有限公司,昆明新城依依房地产开发有限公司昆明新城依依房地产开发有限公司,大理新城依依房地产开发有限公司,昆明益生供应链管理有限公司,昆明新城万博房地产开发有限公司昭通益博房地产开发有限公司,昆明新城伊博房地产开发有限公司,昭通五岳商业管理有限公司,昆明五岳13家企业包括昆明商务管理有限公司和昆明榕树房地产开发有限公司均为新城控股的子公司。

新城控股在云南有两家关联公司,即大理益泽房地产开发有限公司和昆明新城一豪房地产开发有限公司。其中,新城控股与昆明新城的间接持股比例为70%。亿豪房地产开发有限公司和大理亿泽房地产开发有限公司的间接持股比例为30%。这也表明新城控股将在大理布局。

该公告披露,新城控股与云南其他企业有密切的金融联系。其中,新城控股为云南同泽房地产有限公司提供担保,担保金额为万元,担保开始日期为2019年1月15日,担保到期日为2021年11月15日。新城控股关联方应付款项,新通控股关联公司云南同泽房地产有限公司应付款.351万元;在新城控股关联方应收款项栏目中,新城控股有一家关联公司昆明新城怡豪房地产开发有限公司应收账款6.1385.304万元。

新城控股的资产负债率为46.44%。在今年下半年,它专注于“住宅+商用”两轮驱动

据悉,新城控股集团有限公司于20世纪90年代在江苏常州成立。该业务涉及多个部门,如房地产开发投资和业务管理。经过20多年的发展,麦德龙控股已成为跨越住宅房地产和商业地产的综合性房地产集团,并于2015年在A股上市。

半年度报告公布了新城控股的资产负债率。本期(2019年6月30日),资产负债率为46.44%,前期(2018年12月31日)资产负债率为37.42%。作为一家资本密集型公司,新城控股的负债率并不算太高。

已经开业的五岳广场的真实场景

对于下半年的经营策略,新成控股在半年报中表示,在今年下半年,在“价格稳定,房价稳定,预期稳定”的政策下,房地产市场将继续区分和发展,符合国家控制政策和市场变化,并实施以下业务战略:一,进一步关注“住宅+商用”两轮驱动的长期发展战略,计划和逐步优化公司的资产负债结构,实现公司稳定,高质量的发展,保护公司所有投资者和关联方。福利;二是房地产项目的开发建设以客户为中心,以质量为先,坚持为客户提供优质的产品和服务;三是不断提高项目开发精细化管理水平,优化现有土地储备,积极提取资金。控制负债的规模;四是不断发展投资房地产;五是全面加强员工与组织之间的利益共享关系,建立中长期员工激励机制,采取各种积极措施,保护员工利益,实现员工与公司的共同成长。

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