在威顿学院留学租房哪些问题需要注意?

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Witten College于1860年在美国伊利诺伊州Witten成立。维滕学院是一所拥有全面学科的私立学院。目前,有非洲研究,考古学,人类学,艺术,天文学,生物学,生物化学,中文,计算机科学,经济学,教育,工程,英语,环境科学等本科,硕士和博士课程。法语,德语,希腊语,历史,国际关系,日语,拉丁语,法律研究,管理,数学,音乐,哲学,心理学,宗教,俄语等。作为一所综合性私立学院,Witten College对所有学科收取适中费用,这与大多数学生一致;对于合格的申请人,学校还可以提供一定比例的奖学金和助学金,以帮助其顺利完成学业。此外,Witten College还配备了经验丰富的教师,以帮助学生有效地学习。学校的日程安排灵活,学生可以根据自己的情况选择。

对于刚在美国维滕学院读书的国际学生来说,租房是一件非常令人头疼的问题。毕竟,他们不熟悉美国的生活和环境,经验也不多。他们有更多的选择,他们很容易意外地进站。与此同时,美国公寓对家庭责任有严格的规定。那么,美国学生怎么能顺利地租房呢?在美国租房时有哪些注意事项?

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接下来,让我们来看看在美国Witten学院学习的注意事项,并希望能够帮助每个人:

租房必须避开这些雷区:

1.签署合同

当您找到最喜欢的房子时,您必须与业主签订租赁合同。租赁合同是一种合法有效的合同,规定承包商租用的特定房间或房屋以及租赁时间。它还规定房主必须在此期间将房屋租给合同签字人。

许多房主要求租户“预付租金”并在入住前的第一个月和最后一个月预付。预付租金是为了确保租户在搬出前至少30天通知业主。许多房主还需要保证金(也称为“清洁押金”),通常是一个月的租金。这笔押金的目的是确保房客不会损坏房产,并确保房客在搬走时公寓状况良好。如果公寓在租客离开时处于令人满意的状态,房主将退还保证金。存款收据应妥善保存为证书。

应该注意的是,搬走时,必须处理所有家具,清空房屋,并彻底清洁。如果房子不干净,房东会扣除很多钱,可以扣除所有存款。

在签订合同之前,请与房主或经理核实,列出您搬家时不应负责的所有缺陷。

件的书面租赁合同。在签订任何租赁合同之前,请务必清楚彻底地了解合同的内容。您无需立即签署合同。如果您有任何疑问,可以询问学校的相关办公室。许多学校为学校外的学生提供咨询服务。作为房客,房主应该给你租房合同。

2.租房费用是多少

一般来说,房屋的租金应占总生活费的四分之一到三分之一。如果租金是整个预算的一半,那么租金就会花费太多。

3.关于结账

当许多朋友离开时,他们会与房东发生分歧。一旦同学把地毯弄脏了一小块,房产就说整个地毯必须更换,而且要花费一千多刀。结果,同学去争论,然后去清洁公司花了100多刀清洁,节省了一千多刀。在美国,对于什么样的补偿,什么是正常的磨损,有一个明确的定义。

因此,美国最重要的事情就是不要害怕。如果你有勇气去争论,那么你自己的利益将永远赢得。要求学校提供帮助或支持是不可能的。学校将从您的角度帮助您,支持您并保护您的利益。

4.关于提早入住

首先是与住房公司直接协商,讨论提早办理登机手续的可能性。

如果您不能提早入住,您可以联系学校的教学秘书,该秘书通常有学校周围的酒店列表,通常学校将与这些酒店合作。您可以选择这些酒店短暂停留。但价格会更贵。

如果你没有找到它或呆在房子里太久,最好找一个短租。